O anúncio de construção de um shopping center em Santa Bárbara d’Oeste, em 1989, surpreendeu não só os moradores locais, mas também de outras cidades da região. Na época, apenas Piracicaba e Campinas, municípios de maior porte, tinham centros comerciais dessa modalidade.

O projeto, ainda que com contratempos, saiu do papel e o Tivoli Shopping foi inaugurado em 3 de novembro de 1998. Em sua primeira semana de funcionamento, cerca de 90 mil pessoas visitaram o local, o que já era um indicativo do potencial de impacto do empreendimento.

Com um centro comercial pujante e com um fluxo de consumidores cada vez maior, a Vila Mollon ficou mais valorizada. De acordo com o perito avaliador e delegado regional do Crecisp (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), Rogério Armond, houve uma valorização de 217,11% no m² do bairro desde a inauguração do Tivoli Shopping, sendo 8,68% ao ano.

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O cálculo é conservador, portanto não leva em consideração a especulação imobiliária. Além disso, os terrenos em frente à Avenida Santa Bárbara são mais valorizados.

O crescimento econômico da região leste de Santa Bárbara foi sentido por Mirian de Farias, de 40 anos, que há mais de três décadas mora na Rua do Estanho, no Mollon.

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“Para nós, foi ótimo, porque aqui já é uma região que tem praticamente tudo. Quando a gente precisa de alguma coisa, o shopping está aqui do lado. E toda a zona leste valorizou, as casas estão mais caras”, disse.

A Vila Mollon, antes da construção do Tivoli Shopping, tinha muitos terrenos vazios e era uma região pouco procurada pelos compradores de imóveis, já que ficava distante do Centro da cidade e de serviços básicos.

Isso mudou com o funcionamento do centro comercial ao longo dos anos, segundo o prefeito Rafael Piovezan (MDB). Ele apontou que supermercados, lojas de departamento, condomínios residenciais, o Parque dos Jacarandás, entre outros empreendimentos, foram construídos na região por conta do shopping.

“Essa região da zona leste já existia, mas o parcelamento e a ocupação do solo naquela região não estavam planejados e organizados. Então, o Tivoli vem e passou a ser uma âncora de desenvolvimento e até a gente passou a olhar de forma diferenciada, por meio de políticas atualizadas”, afirmou.

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A área também se tornou mais atrativa para os moradores de Santa Bárbara. A dona de casa Maria José Ferreira da Silva, de 59 anos, se mudou há um mês da Avenida São Paulo, na região do Planalto do Sol, para a Rua do Césio, no Mollon, e disse que um dos motivos foi a proximidade com o shopping.

Além do impacto nos bairros ao redor, o Tivoli Shopping também mudou um mantra de décadas: que o barbarense saía de Santa Bárbara para consumir no Centro de Americana. A lógica se inverteu e atualmente muitos consumidores da cidade vizinha vão para o shopping fazer compras.

“Americana teve um grande crescimento em função da ferrovia, da Rodovia Anhanguera (SP-330) e da indústria têxtil. Então, todo mundo de Santa Bárbara ia comprar em Americana mesmo, até porque os preços eram convidativos. A vinda do shopping é o começo de uma grande mudança”, explicou Antonio Carlos Angolini, historiador de Santa Bárbara.

A alteração no consumo regional também foi apontada pelo ex-prefeito Zé Maria (1983 a 1988, 1993 a 1996 e 2005 a 2008). “Localmente, em Americana e principalmente em Santa Bárbara, se tinha uma visão de que o comércio era duas ruas no Centro e de que, assim, estava ótimo. O Tivoli trouxe prosperidade, mudou essa cultura”, apontou.

O gerente geral do Tivoli Shopping, Gustavo Salvagnini, também citou a geração de empregos, a diversidade de serviços ofertados, o turismo e a responsabilidade social corporativa como outros ganhos com a chegada do centro comercial.

“O shopping está envolvido em uma série de iniciativas e programas comunitários que beneficiam a população local. Portanto, o shopping não é apenas um destino de compras, mas também um motor econômico que impacta positivamente a qualidade de vida e o progresso da região onde está instalado”, comentou Gustavo.

DADOS

Atualmente, o Tivoli gera mais de 2,3 mil empregos, entre vagas diretas e indiretas, com 146 lojas, sendo oito âncoras. Em média, por mês, 500 mil pessoas visitam o local e mais de 1,8 milhão de veículos passam pelo estabelecimento.

Leia as outras matérias do suplemento especial dos 25 anos do Tivoli Shopping:

• Tivoli Shopping completa 25 anos: como surgiu a escolha por Santa Bárbara d’Oeste

• Tivoli se consolida com grandes marcas que chegaram e vive ‘momento especial’

• Moradores da região contam histórias vividas no Tivoli Shopping

• Empreendedores do shopping planejam aumentar estrutura.

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